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850字土地抵押借款合同5篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(抵押权人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意以其拥有的土地作为抵押物向甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就土地抵押借款事宜达成如下协议:
第一条借款事项
1.借款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
第二条土地抵押物
1.抵押土地位于______,土地证号为______,面积为______平方米。
2.抵押土地的所有权归乙方所有,乙方对抵押土地享有完全的处分权。
3.甲方在此确认已充分了解抵押土地的状况,并自愿承担相应风险。
第三条抵押物价值评估与登记
1.双方共同委托评估机构对抵押土地进行评估,确定抵押土地的价值。
2.双方应在合同签订后办理土地抵押登记手续,确保乙方取得抵押权。
第四条还款与利息支付
1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2.如甲方未能按时还款或支付利息,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
第五条保证与承诺
1.甲方承诺按照合同约定的方式和期限使用借款,不擅自改变借款用途。
2.乙方承诺在甲方按时还款并履行完毕合同义务后,及时办理抵押物注销登记手续。
3.双方保证在合同履行过程中相互协作,共同遵守相关法律法规。
第六条违约责任
1.若甲方未能按时还款或支付利息,乙方有权依法对抵押土地进行处置以实现其债权。
2.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或无法实现债权,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
3.若乙方违反合同约定,擅自处置抵押物或妨碍甲方实现债权,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(借款人):
乙方(抵押权人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,为明确各方权利义务,甲乙双方经友好协商,达成以下土地抵押借款协议:
一、借款内容
1.借款金额:甲方因经营需要向乙方借款人民币(大写)捌佰伍拾万元整(¥850,000元)。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、抵押物内容
甲方将其合法拥有的土地(土地使用权证号:[土地使用权证号])作为本次借款的抵押物。抵押土地位于[土地所在地],面积[具体面积],用途为[土地用途]。
三、抵押物权利限制
甲方保证,抵押物上的权利限制已全部清除,包括但不限于抵押物上的租赁、查封、冻结等权利限制。若因甲方未履行相关义务导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担违约责任。
四、借款利率及还款方式
1.借款利率:按照年利率XX%计算。
2.还款方式:甲方应于每月XX日前向乙方支付当月利息,并于借款期限届满之日一次性归还本金。
五、违约责任
1.若甲方未按约定还款期限归还借款本金及利息,乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法行使抵押权或其他权利,甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、抵押物处置
若甲方未按时履行还款义务,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商
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