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二手房屋购买合同协议书样本6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋所有权证号码:____________________
5.房屋现状:____________________(包括房屋内的家具、设备、装修情况等)
二、交易条款
1.房屋价格:甲乙双方经协商,确定房屋总价为人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币(大写)____________________元整(¥______元)给甲方。
(2)交易过户完成后______个工作日内,乙方支付剩余房款人民币(大写)____________________元整(¥______元)。
3.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4.过户办理:甲方需提供相关证明材料,协助乙方办理房屋所有权过户手续。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并清理房屋内的个人物品。
3.交付后,如因甲方原因导致房屋被有关机关查封、扣押等,甲方应承担全部责任。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋,应按照房款总额的一定比例向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋所有权无法过户,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应按照房款总额的一定比例向乙方支付违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如有争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方根据中华人民共和国相关法律法规,就二手房屋购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋结构:___________________
3.房屋面积:___________________
4.房屋权属证明:房产证编号、土地证编号(如有)。
5.其他房屋设施及附属设施情况。包括但不限于水电设施、家具家电、管道燃气、暖气等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:双方约定采取以下方式支付购房款项。(根据实际情况选择并具体描述)
a)一次性付款。
b)分期付款。
c)贷款支付。
注意:此合同仅为样本,实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的协助以确保合同的合法性和有效性。
篇3
甲方(出售人):____________________
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