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百货商场租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________百货商场
乙方(承租方):___________有限公司
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的百货商场的租赁事宜达成如下协议,以明确双方的权利义务关系,保障双方合法权益,实现共同发展的目的。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的百货商场(以下简称“商场”)的部分区域出租给乙方,作为乙方经营之用途。商场的具体位置为_______(请根据实际情况填写)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将商场交还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(如每季度、每半年等)支付一次租金的原则,于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例(如每日万分之五)向甲方支付滞纳金。
四、商场使用与维护
1.乙方应按照甲方的规定使用商场,确保商场的安全、卫生和整洁。
2.乙方不得擅自改变商场的结构和功能,如需进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
3.乙方在租赁期间负责商场的日常维护,承担因使用不当造成的维修费用。
4.租赁期满后,乙方应将商场恢复原状并返还甲方。
五、商品质量与售后服务的保证
乙方应确保其销售的商品质量符合国家相关标准,并承担售后服务的责任。如因乙方销售的商品质量问题导致消费者权益受损,乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.如乙方擅自改变商场的结构和功能,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
2.如乙方逾期支付租金超过约定时间(如三个月),甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。
3.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.在租赁期间,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并书面确认。
3.本合同到期前,双方可协商续签租赁期限。
八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):___________百货商场
法定代表人(或授权代表):_______
日期:____年____月____日
联系方式:_______
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有百货商场的合法经营权,乙方有意租赁甲方商场进行商业活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的百货商场的_______________(具体位置和面积)出租给乙方,供乙方进行商业经营活动。乙方所承租的位置及商铺号、商铺内配套设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,除非双方另有书面续约协议。
三、租金与支付方式
1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。租金支付方式采取每______(如季度/半年/年等)支付一次的方式。
2.乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方,如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为滞纳金。
四、商场管理
1.乙方在租赁期间应遵守甲方的商场管理规定,不得从事违法违规的经营活动。
2.乙方应在规定的时间内开业,并保证营业期间保持良好的服务态度,提供优质的产品和服务。
3.乙方如需装修商铺,须事先向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
五、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。租赁期满,乙方如无违约行
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