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房屋租赁安全协议责任书(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁安全协议责任书

（2024版）

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第一条租赁房屋及用途

1.2乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途所需的条件。

5.2租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第六条安全生产及消防安全

6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产及消防安全法律法规，严格执行甲方的安全生产及消防安全管理制度。

6.2乙方应在租赁房屋内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行检查、维护。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法生产和经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未能保障房屋安全性能的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁房屋设施使用说明

4.安全生产及消防安全管理制度

5.保险单据

6.租金支付记录

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或未能保障房屋安全性能的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未遵守甲方的安全生产及消防安全管理制度的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。

3.