房屋购买权转让合同(2024版).docxVIP

房屋购买权转让合同(2024版)

合同编号：__________

房屋购买权转让合同（2024版）

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、购买权的转让

1.1甲方同意将其拥有的该房屋的购买权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的该房屋购买权，并按照本合同的约定购买该房屋。

1.3本合同签订后，甲方应向乙方交付该房屋的购买权证明文件。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：__________。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署房屋交付确认书。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

4.3如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方拥有的该房屋的购买权证明文件

2.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付该房屋或未提供购买权证明文件。

三、法律名词及解释：

1.购买权：指甲方拥有的购买该房屋的权利。

2.过户手续：指将该房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付房屋，并有权要求支付违约金。

2.甲方未提供购买权证明文件：

解决办法：乙方有权要求甲方提供购买权证明文件，并有权要求支付违约金。

3.乙方未按时支付购买价格：

解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付购买价格，并有权要求支付违约金。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方将其拥有的房屋购买权转让给乙方，乙方接受该购买权并购买该房屋的场景。