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租房合同的十大注意事项8篇

篇1

租房合同协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此租房合同协议。在签订本协议时，甲乙双方应当注意以下十大事项：

一、房屋基本情况

1.甲方需明确房屋的具体地址、面积、格局等信息，确保乙方充分了解房屋状况。

2.乙方应核实房屋信息，确保与自身需求相符。

二、租赁期限

1.双方应明确租赁的起止时间。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方应明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担违约责任。

四、押金

1.乙方需支付押金，押金金额由双方协商确定。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮责任。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修缮费用。

六、违约责任

1.双方应明确违约情形及违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

2.违约方需承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、转租与退租

1.乙方不得擅自转租房屋，如需转租，需提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内如需退租，应提前通知甲方，并承担违约责任。

八、房屋交还

1.租赁期满或提前退租，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

2.如乙方未能按时交还房屋，需承担相应违约责任。

九、其他费用

1.双方应明确水、电、气、物业等费用的支付方式及周期。

2.乙方需按时支付其他费用，如因乙方原因导致费用未支付，乙方需承担相应责任。

十、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（签字）

乙方（承租人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

租房合同协议

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，特制订本合同。在签订此合同时，双方应当注意以下十大事项：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________________，房屋结构为___________________，面积为___________________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币____元整，按____个月一付的方式支付。

3.乙方应在每个支付周期的起始日或之前支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额百分之____的比例支付违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，负责房屋的正常维修。

2.乙方在使用房屋过程中，如有损坏房屋设施、设备的情况，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任。