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园区企业安全生产管理协议

根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规的

有关规定，为明确甲乙双方安全管理职责，本着平等、自愿原则，经协商一

致签订本协议，甲乙双方共同予以遵守。

一、甲方的安全管理职责

1、严格遵守有关安全生产的法律、法规及标准规范，建立健全安全生产

责任制、安全操作规程等规章制度体系及应急预案，对出租场所的安全生产

工作进行统一协调、管理，定期进行安全检查。

2、负责或委托物业管理公司对公共通道、疏散通道、消防设施、配电

设备、特种设备、集污（尘）处理设施等配套公共设施设备进行日常管理、

维护保养和检查检测，保障公共设施设备的安全运行和使用。

3、对乙方安全生产条件及承租区域内的食品卫生、消防、燃气、用电等

开展安全检查，对查处发现的安全隐患和问题，明确整改要求，督促乙方落

实整改。

4、对乙方承租区域内发生的安全事故，提供必要的抢险救援协助，防止

事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定及时如实报告当

地政府主管部门，配合相关监管部门进行事故调查。

二、乙方的安全管理职责

1、严格遵守有关安全生产的法律、法规及标准规范，遵守甲方及甲方委

托的物业管理公司制定的出租场所、公共场所安全管理规章制度，接受甲方

对安全生产工作的统一协调、管理和检查监督。

2、严格按照取得的经营许可、安全生产许可内容范围开展生产经营活动，

不得违规超许可范围经营。对承租区域、生产经营（生活）范围的安全生产

工作负主体责任，确保本单位具备安全生产有关法律、行政法规和国家标准

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或者行业标准规定的安全生产条件。依法建立健全安全生产责任制、安全操

作规程等规章制度体系及应急预案，健全安全管理机构设置及安全管理人员

配备，落实员工安全生产教育培训，严格执行特种设备操作、特种作业人员

持证上岗要求。

3、从事食品生产经营应符合食品安全标准，确保所经营的食品卫生、无

毒、无害；从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健

康检查，取得健康证明后方可上岗工作；应从合法渠道采购食品原材料，不

得出售和使用超过保质期、变质或“无生产日期、无质量合格证、无生产厂

家”的食品及原材料；按规定做好食品留样，定期对餐饮场所、餐具、炊具

进行清洗消毒。

4、不得违规生产、储存、使用、经营危险化学品或危险物品，涉及危险

化学品或危险物品的生产经营活动，应按规定取得政府主管部门的许可，并

向甲方报备；涉危场所应符合安全生产相关法律法规及标准规范的要求；危

险废弃物应严格按照有关规定进行暂存、转移和处理，不得随意放置或丢

弃。

5、不得改变承租区域建筑物使用功能性质，进行新建、改建、扩建或装

修改造等建设工程，必须报甲方或甲方委托的物业管理公司审查同意后实施；

建设工程设计、施工、验收及投入使用应当符合法律法规及标准规范要求，

不得在不具备安全生产条件下投入使用，施工许可、消防验收等施工及竣工

验收审批文件、图纸应报甲方或甲方委托的物业管理公司备案。

6、严格按照法律法规及标准规范要求，配齐配全承租区域内的安全设施、

职业卫生设施、消防设备设施和器材等，并做好日常检查、维护和管理，确

保正常运行和使用。

7、对承租区域定期开展安全检查，采取有效措施，消除事故隐患或不安

全因素；对甲方或甲方委托的物业管理公司在安全检查中发现不符合法律法

规及标准规范的安全隐患和问题，应当按要求落实整改。

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8、承租区域发生安全事故时，应全力采取抢险救援措施，防止事故扩大，

减少人员伤亡和财产损失；事故发生后，应及时通知甲方及甲方委托的物业

管理公司，并按照国家有关规定如实报告