不动产典权设定借款合同示范文本8篇.docx

不动产典权设定借款合同示范文本8篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（借款方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的不动产作为典物，并设定典权以担保借款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

二、典权设定条款

1.典物：乙方提供的不动产，具体描述详见本合同附件《典物清单》。

2.典权期限：与借款期限一致。

3.典权费用：乙方应按照典权价值的比例支付甲方典权费用，具体费用及支付方式详见本合同附件《典权费用明细表》。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如乙方未按期足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并要求乙方承担违约责任。

四、担保条款

1.乙方应妥善保管典物，不得擅自转让、出租、抵押典物，不得影响典物的价值。

2.乙方如未能按期偿还借款本息，甲方有权行使典权，对典物进行处置以实现其债权。

五、保证条款

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，确保借款的合法性和安全性。

2.甲乙双方应提供真实、完整、准确的个人信息和资料，如有变更应及时通知对方。

六、违约责任

1.如乙方未按期足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置典物以实现其债权。

2.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、特别提示

篇2

甲方（借款方）：___________________

身份证号码：_______________________

地址：___________________________

乙方（贷款方）：___________________

身份证号码：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方因个人需求，需对不动产进行典权设定并借款，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

一、借款目的及用途

甲方借款目的为___________________________，用途为___________________________。乙方同意为此不动产设定典权并向甲方提供贷款。

二、借款金额及支付方式

借款金额：人民币________元整。乙方将全额贷款以转账方式支付至甲方指定账户。

四、违约责任及纠纷解决方式

希望这篇示范文本符合您的要求，如有其他需求或修改建议，请随时告知。谢谢！

篇3

甲方（出让方）：____________________

乙方（承典方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定不动产设定典权并借款事宜达成以下协议：

一、典物的不动产描述

甲方将位于____________________的不动产（以下简称“典物”）设定典权给乙方。不动产的具体描述如下：

（详细列举不动产的具体信息，包括但不限于不动产的详细地址、面积、结构、产权情况等。）

二、典权期限

本合同的典权期限为______年，自______年______月