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装饰装修设计施工总承包合同范本
〔标准合同模板整理版〕
甲方:XXX个人或公司
乙方:XXX个人或公司
签订日期:XXXX年XX月XX日
签订地点:XX省XXX市XXX地
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装饰装修设计施工总承包合同范本
装饰装修设计施工总承包合同范本
发包人:?〔以下简称甲方〕?承包人:
〔以下简称乙方〕
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法
规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程
施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
1.?工程名称:办公室装饰
2.?工程地点:
3.?工程范围:室内装修〔见预算清单〕
4.?工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承包〔参见附件清单〕
5.?工程造价:
〔1〕工程预算总造价为¥?元,大写人民币:?元整。?〔2〕本工程
总造价计算依据:
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费
用。?C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
第二条:工程期限
1.?经甲、乙双方商定:本工程合同工期为?天〔日历〕,具体开竣工
时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
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2.?本工程计划开工日期为?年?月?日,计划竣工日期为?年?月?日。
3.?本工程在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期:
〔1〕?由于不可抗力造成无_____常施工的;
〔2〕?由于甲方原因影响连续施工的〔包括工程付款不到位〕;
〔3〕?由于设计变更或设计未确定的;
〔4〕?由于未办妥相关物业或行_____批手续的;
〔5〕?由于施工工地〔非乙方原因〕一月内停电停水停气造成停工累
计超过8小时;
〔6〕?由于甲方原因不能及时配套或配套公司不能配合而影响施工
的。
第三条:工程施工准备与双方责任
1.甲方责任:
〔1〕开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场
手续费用。
〔2〕?组织好设计交底及图纸会审工作。
〔3〕?委托?为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理
工程日常事宜。
〔4〕?开工前?1?天,甲方腾空装修场地以便工程开工。
〔5〕?做好甲方提供材料及设备的供应,落实建设资金,按期拨付工
程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2.?乙方责任:
〔1〕提供完整的施工图纸及施工技术资料。
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〔2〕开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预
算和施工组织计划,制定施工总计划进度。
〔3〕做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供
应和管理。
〔4〕严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时
间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为
损坏的修理由责任方负责,并承担费用。
〔5〕委托?为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条:工程价款及支付
1.?本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2.?由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付。
3.?本工程合同总价为¥?〔?〕。
4.?_________支付采取?按工程进度分段付款?方式。
5.?分段付款的时间及相应金额为:
〔1〕合同签订时付合同价?50?%,计¥?〔?元整?〕;
〔2〕玻璃进场时付合同价?45?%,计¥?〔?元整?〕;
〔3〕工程竣工时,付总价的?5?%,?计¥?〔?元整?〕;?工程变更项
目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第五条:施工质量与设计变更?1.?坚持按图施工,任意一方不得随意
变更设计,如遇以下情况给乙方造成损失,应由责任方负担。
〔1〕发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三
天内与设计公司商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协后方准施
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工。
〔2〕设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审
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