二手房个人购房按揭合同范本7篇.docx

二手房个人购房按揭合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，达成以下协议：

一、合同目的和基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。乙方同意按照本合同的约定购买该房产，并办理按揭贷款手续。该房产的具体情况如下：房产地址、建筑面积、产权证号等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

（2）余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________），通过乙方的按揭贷款支付。

三、按揭贷款事项

1.乙方应在合同签订后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时足额发放。

2.甲方应积极协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要的资料。

3.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，则乙方应在____日内以现金或其他方式支付剩余房款。

四、房产交付及产权过户

1.乙方付清房款后，甲方应在____日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产之日起____个月内协助乙方完成产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金。若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在规定期限内以现金或其他方式支付剩余房款，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方如因一方原因造成合同无法履行，应向守约方支付违约金并赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房产证明文件、双方身份证复印件等。

七、签署

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款银行）：____________________

营业执照号码：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方欲购买位于________________的二手房，且向乙方申请按揭贷款，现甲、乙双方为了明确双方的权利义务，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，特制定本二手房个人购房按揭合同范本。

一、合同双方

甲方系自愿购买二手房的购房人，乙方系具有发放个人购房贷款资质的银行。

二、借款用途

甲方借款用于购买位于________________的二手房。甲方不得将借款用于其他用途。乙方对甲方使用借款的合法性负有审查义务。

三、贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（￥_________），用于购买上述房产。贷款的具体金额以房产评估价值及甲方自有资金比例为