带租的二手房购房合同范本2024年.docx

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带租的二手房购房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（承租方）信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状及设施

3.3房屋租赁情况

第四章：房屋买卖条件

4.1买卖价格及支付方式

4.2买卖双方的权利与义务

4.3房屋交付条件

第五章：房屋租赁情况

5.1租赁合同概述

5.2租赁期限及租金

5.3租赁期间的权利与义务

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

6.2交付前的准备工作

6.3交付时的验收程序

第七章：房屋产权过户

7.1过户流程及时间

7.2过户所需文件及资料

7.3过户费用承担

第八章：税费及费用

8.1税费种类及计算

8.2费用支付责任

8.3费用支付时间

第九章：违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约赔偿及处理

9.3违约责任的限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决程序

11.3仲裁或诉讼程序

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的法律效力

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3附加条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及备案

14.5合同附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（承租方）之间关于带租二手房买卖的条款和条件。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______的二手房买卖，包括房屋的权属转移、租赁关系处理等。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，合同中未尽事宜，各方应协商解决。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方为房屋的当前所有者，具体信息包括：名称/姓名______，地址______，联系方式______。

2.2乙方（买方）信息

乙方为房屋的购买者，具体信息包括：名称/姓名______，地址______，联系方式______。

2.3丙方（承租方）信息

丙方为房屋的当前承租人，具体信息包括：名称/姓名______，地址______，联系方式______。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，产权证号为______，房屋所有权归甲方所有。

3.2房屋现状及设施

房屋现状包括但不限于结构、装修、设施等，具体描述______。

3.3房屋租赁情况

房屋目前存在租赁关系，租赁合同编号为______，租赁期限至______。

第四章：房屋买卖条件

4.1买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为______元，支付方式为______。

4.2买卖双方的权利与义务

甲方保证房屋权属清晰，无纠纷；乙方应按约定支付房款，并承担相应的税费。

4.3房屋交付条件

甲方应在收到全部房款后______天内交付房屋，交付时应符合约定的条件。

第五章：房屋租赁情况

5.1租赁合同概述

租赁合同的主要内容包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。

5.2租赁期限及租金

租赁期限至______，租金为每月______元，支付方式为______。

5.3租赁期间的权利与义务

丙方有权使用房屋，按时支付租金；甲方负责房屋的正常维修。

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

甲方应在______年______月______日前交付房屋，交付条件包括______。

6.2交付前的准备工作

甲方应确保房屋清洁、设施完好，乙方应准备接收房屋。

6.3交付时的验收程序

乙方应在交付时对房屋进行验收，如有异议应在______天内提出。

第七章：房屋产权过户

7.1过户流程及时间

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权过户。

7.2过户所需文件及资料

过户所需文件包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。

7.3过户费用承担

过户费用由______方承担，具体费用包括______。

第八章：税费及费用

8.1税费种类及计算

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税率及计算方式按照国家及地方税务机关的规定执行。

8.2费用支付责任

乙方应负责支付因购买房屋而产生的所有税费，甲方应负责支付因出售房屋而产生的税费。

8.3费用支付时间

所有税费应在房屋过户前支付完毕，具体支付时间由税务机关规定。

第九章：违约责任

9.1违约情形及认定

违约