大连房屋租赁合同范文2024年.docx

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大连房屋租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业位置

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：物业使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3物业维护

第八章：物业维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3紧急维修

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿机制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

第十二章：附加条款

12.1必威体育官网网址协议

12.2特殊约定

12.3其他附加条款

第十三章：合同附件

13.1物业图纸

13.2物业设施清单

13.3其他附件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在大连房屋租赁交易中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于大连市的特定房屋（以下简称“租赁物业”）所达成的租赁协议。

1.3合同解释

本合同的解释权归出租方所有，如遇合同条款不明确或有争议，应由双方协商解决，协商不成时，可提交至出租方所在地人民法院进行裁决。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物业。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按合同约定使用租赁物业，并应按时支付租金，合理使用并维护租赁物业。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业类型：______

建筑面积：______平方米

3.2物业位置

租赁物业位于：______

具体地址：______

3.3物业现状

租赁物业交付时的现状描述：______

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1延长租赁期限

双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面补充协议。

4.3.2缩短租赁期限

如遇特殊情况，双方可协商一致缩短租赁期限，并签订书面补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

5.3.1调整条件

如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金。

5.3.2调整程序

租金调整应至少提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后执行。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______元。

6.2押金支付

承租方应在签订本合同时一次性支付押金给出租方。

6.3押金退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______天内无息退还押金。

第七章：物业使用

7.1使用范围

承租方应将租赁物业用于______用途。

7.2使用限制

承租方不得将租赁物业用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。

7.3物业维护

7.3.1承租方维护

承租方应负责租赁物业的日常维护和保养。

7.3.2出租方维护

出租方应负责租赁物业的结构性维修和保养。

以上条款构成了本合同的前半部分，双方应严格遵守。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

第八章：物业维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方维修责任

出租方负责租赁物业的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等。

8.1.2承租方维修责任

承租方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于内部装修、设施设备等。

8.2保养责任

8.2.1出租方保养责任

出租