2024年写字楼办公室租赁合同样本5篇.docx

2024年写字楼办公室租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某市某区某地址的合法写字楼的拥有者和出租管理者，乙方因业务需求需要租用该写字楼的办公室。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于__________的写字楼中的__________单元（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金须在每月的第一日支付至甲方指定账户。

2.乙方须在签订本合同后的五个工作日内支付首期租金和______元的押金给甲方。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法活动。乙方有义务保持租赁物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期间，乙方须遵守中国的法律法规以及甲方的物业管理规定。

五、物业管理及费用

1.甲方负责租赁写字楼的物业管理，乙方须遵守甲方的物业管理规定并按时支付物业管理费等相关费用。

2.乙方须承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等公共设施的使用费用。

3.物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间按照甲方的规定执行。

六、保证金及押金

乙方需向甲方交纳人民币______元的保证金，以担保本合同的履行。合同终止后，若乙方无违约情况且结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还给乙方。押金在合同终止或解除时退还，不计利息。

七、装修及改建

此页面应包含租赁物业的具体位置、面积、布局等详细信息，并由双方签字确认。具体信息根据实际情况填写。空白处可根据需要添加草图或详细尺寸图。

附件二：装修及改建条款（空白）

此页面应包含关于乙方对租赁物业进行装修或改建的相关条款，包括但不限于需事先通知甲方并获得同意、不得擅自改动物业结构和功能、装修及改建的费用承担等条款。具体信息根据实际情况填写。空白处可详细列明装修和改建的具体要求和规定。

附件三：违约责任及其他条款（空白）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方位于___________________的写字楼办公室一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围为_____________平米。具体位置详见附件一：租赁物位置图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：___________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度（每____个月为一期）向甲方支付租金。首期租金应在租赁期开始前的____天内支付。之后每期租金应在上一期结束前的____天内支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不享有所有权。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

五、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修或改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将装修或改建的部分恢复原状，或者经甲方同意后保留。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。