社区外墙维修合同范本.docx

社区外墙维修合同范本

甲方（委托方）：______________

社区地址：______________

社区负责人：______________

联系方式：______________

乙方（维修施工方）：______________

统一社会信用代码：______________

注册地址：______________

法定代表人：______________

联系方式：______________

鉴于甲方社区外墙存在安全隐患及破损情况，需要维修改造，乙方具备外墙维修施工资质及经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

维修范围：甲方社区外墙，具体位置及面积见附件图纸。

维修内容：包括但不限于外墙涂料翻新、裂缝修补、防水处理、安全隐患排查与整改等。

维修标准：符合国家和地方相关建筑维修规范及甲方要求。

二、维修工期

开工日期：____年____月____日（以实际开工令为准）。

竣工日期：____年____月____日。

工期延误：如因天气、材料供应、甲方原因等不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

三、维修费用与支付

总费用：人民币____元（大写：______________元整），具体费用明细见附件预算表。

支付方式：

预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付总费用的____%作为预付款。

进度款：工程进度达到____%时，甲方支付总费用的____%。

竣工款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余款项。

保修金：总费用的____%作为保修金，保修期满后无质量问题一次性付清。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等。

按时支付维修费用。

派员监督施工进度及质量，有权要求乙方整改不符合要求的施工部分。

乙方权利与义务：

按照合同约定及国家规范进行施工，确保工程质量。

遵守甲方社区管理制度，文明施工，保持施工场地整洁。

负责施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。

五、工程质量与验收

工程质量：乙方应确保维修工程质量符合国家和地方相关规范及甲方要求。

工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

六、保修条款

保修期：自工程竣工验收合格之日起____年内。

保修责任：保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

若甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

若乙方未按约定完成维修工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

八、必威体育官网网址条款

双方应对本协议内容及在合作过程中获取的对方商业秘密严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

九、争议解决

双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、协议期限与终止

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至保修期满且双方权利义务履行完毕之日止。

双方可协商一致提前终止本协议，但需提前____天书面通知对方。

十一、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

社区负责人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。