标准商铺租赁合同书5篇.docx

标准商铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金为人民币______元/月。

2.乙方应每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。租金应在每个支付期的第一天支付。

3.乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金_____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺交还甲方并结清所有费用。甲方在确认商铺完好无损且乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应当将商铺恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.若乙方擅自转租商铺或用于非法用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若押金不足以抵扣违约金的，甲方有权要求乙方补足差额。

七、合同解除与终止条款

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用商铺；

（3）负责商铺的产权纠纷处理；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常维护和管理；

（4）其他约定事项。

七、合同的解除和终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并