实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱6篇.docx

实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱6篇

篇1

实习生租房合同注意事项及陷阱防范

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方实习生）：________________

鉴于乙方为实习生，拟在甲方处租赁房屋居住，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。在签订本合同之前，双方应充分了解房屋租赁合同中的潜在风险与陷阱，以确保合同公平、公正、合理。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的房屋出租给乙方居住使用。乙方应确保仅作为居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金每月____元，每月的____日之前支付下个月的租金。

四、房屋状况及设施

双方应详细记录房屋的现有状况及内部设施，并作为合同附件。损坏应照价赔偿，自然损坏除外。

五、押金

乙方应在签订合同时支付押金____元。合同结束后，甲方在确认房屋无损且无欠款后全额退还押金。

六、合同陷阱防范要点

1.仔细阅读合同条款：双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。

2.注意隐性费用：除基本租金外，是否有其他隐性费用（如水、电、煤气、物业管理费等），应明确约定并列入合同。

3.租赁期限：应谨慎考虑租赁期限，避免过长或过短，以防不必要的麻烦。

4.押金问题：确保押金金额合理，并在合同中明确押金的退还条件和方式。

5.房屋状况：详细记录房屋状况及设施，避免在合同结束后产生纠纷。

6.违约责任：明确违约情况及相应的赔偿责任，以确保合同的约束力。

7.提前解约条件：明确提前解约的条件和流程，以防因突发事件需提前解约时的纠纷。

8.注意续租条款：如有意向续租，应注意续租条款的设置和续约条件。

9.合同变更与修改：重要条款变更时，应书面确认并经双方签字盖章确认。

10.法律法规遵守：确保合同内容符合国家法律法规和相关政策要求。

七、违约责任

如任一方违反合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

八、争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

双方可约定其他未尽事宜，形成合同附件，作为本合同不可分割的一部分。

十、合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方并征得对方同意。

甲方（签字盖章）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：________________ 日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据双方具体情况和需求进行调整和完善。）

以上合同的清晰性、美观性和完整性已经经过检查。此合同模板旨在为实习生租房提供指导，建议在正式使用前咨询专业法律顾问进行审核和修改。

篇2

一、协议前言

本合同协议旨在提醒即将签订租房合同的实习生们，在签订房屋租赁合同过程中应注意的各种陷阱和风险。作为法律专业人士，我们强烈建议各位实习生在签订任何形式的租房合同前，务必仔细阅读并理解本合同协议中的所有条款和细节。

二、合同主体

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方，实习生）：_________________________

三、租赁物及用途

甲方同意将以下地址的房屋（公寓/房间）租给乙方作为居住使用。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住目的，不会用于其他商业或非法用途。

四、合同期限

租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

五、租金与支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如未能按时支付，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

六、房屋状况与设施

甲方应保证房屋内部设施完好，并在签订合同时向乙方提供详细的房屋状况说明。乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

1.陷阱一：模糊租金与押金退还规定。乙方应确保合同中明确规定押金的金额、支付方式、退还时间和条件等细