老房子购买合同8篇.docx

老房子购买合同8篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一座老房子，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：________________（详细地址）。

2.房屋类型：老房子，具体建筑年代为______年。

3.房屋结构：______（如木质结构、砖石结构等）。

4.房屋面积：建筑面积______平方米。

5.附属设施：____________________________________________（列举附属设施）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。

2.甲方需提供相关权属证明文件，如房产证、土地使用证等。

第四条房屋质量及装修

1.甲方保证房屋结构完好，无明显安全隐患。

2.房屋装修情况：______（简单装修、未装修等）。

3.如乙方需进一步了解房屋质量及装修情况，甲方应提供相关信息。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.过户费用由______方承担。

第六条违约责任

1.若甲方在签订本合同后违反约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元。

2.若乙方在签订本合同后违反约定，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条其他事项

1.甲方需将房屋内的家具、电器等附属物品一并转让给乙方。

2.双方应在合同签订后______日内办理过户手续。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第八条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方出售的老房子（以下简称“标的物”）位于_______地段，具有良好的历史价值及市场前景，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于______市______区/县______街道______号，房屋类型为______，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。房屋内部装修情况良好，设备设施完善。甲方对标的物的所有权无争议，并已取得其他产权人的授权。乙方已对标的物进行全面了解，自愿购买。

二、交易价格及支付方式

双方同意，本次交易的总价款为人民币（大写）_________元整（￥______元）。乙方按照以下方式支付款项：

1.签约时，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（￥______元）给甲方。

2.在甲方完成房屋过户手续后的___个工作日内，乙方支付剩余款项人民币（大写）_________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额款项后的___个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。

2.甲方应在本合同签订后的___个月内，负责办理标的物的产权过户手续。产权过户相关费用由___方承担。

四、违约责任