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委托物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________________（住宅区、商业区、工业区等）；物业名称：____________________；物业坐落位置：____________________；物业区域四至：____________________。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护。

4.物业管理区域内的交通秩序管理。

5.房屋装饰装修管理。

6.档案资料的管理。

7.其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前三个月，双方协商续签事宜。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等因素确定，具体标准如下：____________________。

2.物业服务费用支付方式：采用______（年/季/月）支付的方式，业主应按时足额支付物业服务费用。乙方需提供正规发票。

3.其他费用说明：如停车费、装修押金等，具体标准及处理办法如下：____________________。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方享有接受乙方提供物业服务的权利。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方根据本合同所开展的各项服务工作，并积极配合。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定开展各项服务工作。

2.乙方应根据法律法规和合同约定，制定物业管理方案，并认真执行。

3.乙方应对物业服务人员进行专业培训，提高服务质量。

4.乙方应建立物业服务档案，及时记录物业服务情况。

六、服务质量要求及考核办法（根据实际情况详细约定）

七、物业的承接验收及档案资料的管理（根据实际情况详细约定）

八、违约责任及纠纷解决方式（根据实际情况详细约定）甲乙双方如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。合同执行过程中发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业面积：____________________平方米。

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责处理物业服务的相关事务，包括但不限于咨询、建议、投诉等。

2.公共设施管理：负责维护物业内的公共设施设备，确保其正常运行。

3.公共卫生管理：负责物业内的公共区域清洁卫生，保持环境整洁。

4.绿化养护管理：负责物业内的绿化植物养护，美化环境。

5.秩序维护管理：负责物业内的安全保卫工作，维护秩序。

6.其他委托事项：____________________。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米______元/月。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，首次费用应在合同签订后______日内支付。

3.逾期缴费责任：如甲方未按约定时间缴纳物业服务费，乙方有权要求甲方补缴欠费并支付滞纳金。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）按照约定支付物业服务费；

（2）提出合理化建议和意见；

（3）监督乙方的物业管理服务行为；

（4）其他约定权利及义务。

2.乙方权利及义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费；

（3）对物业的公