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建设项目代建合同(2024版)

合同编号：__________

建设项目代建合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目批准机关及文号：__________

第二条代建内容

2.1乙方作为代建方，应按甲方的要求，负责项目的建设管理工作，包括：

（1）编制项目建议书、可行性研究报告、施工图设计等；

（2）办理项目审批、核准或备案手续；

（3）组织项目施工、设备采购、材料供应、质量监督、安全监管等工作；

（4）负责项目进度、投资、质量、安全等目标的控制和管理工作；

（5）协调解决项目实施过程中出现的问题；

（6）办理项目竣工验收、移交和保修等工作；

（7）法律法规规定的其他职责。

2.2乙方应按照合同约定，提交项目相关文件资料，包括但不限于：

（1）项目建议书、可行性研究报告、施工图设计等；

（2）项目审批、核准或备案文件；

（3）施工许可证；

（4）项目进度报告、投资报告、质量报告、安全报告等；

（5）项目竣工验收报告；

（6）法律法规规定的其他文件资料。

第三条合同价格

3.1乙方代建项目的合同价格为人民币__________元（大写：____________________________元整），包括但不限于代建管理费、施工图设计费、施工管理费、设备采购费、材料供应费、质量监督费、安全监管费等。

（1）甲方支付代建管理费：人民币__________元；

（2）甲方支付施工图设计费：人民币__________元；

（3）甲方支付施工管理费：人民币__________元；

（4）甲方支付设备采购费：人民币__________元；

（5）甲方支付材料供应费：人民币__________元；

（6）甲方支付质量监督费：人民币__________元；

（7）甲方支付安全监管费：人民币__________元；

（8）其他费用：人民币__________元。

3.3甲方支付合同价款的方式如下：

（1）甲方支付的合同价款，乙方可按进度节点申请支付；

（2）甲方支付的合同价款，乙方可提供相应金额的发票，甲方按约定时间支付；

（3）甲方支付的合同价款，乙方可根据项目实际完成情况，向甲方申请支付；

（4）法律法规规定的其他支付方式。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格并移交之日止。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同

一、附件列表：

1.项目建议书

2.可行性研究报告

3.施工图设计

4.项目审批、核准或备案文件

5.施工许可证

6.项目进度报告

7.投资报告

8.质量报告

9.安全报告

10.项目竣工验收报告

11.其他与项目相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.建设项目代建合同：指甲方委托乙方代为管理建设项目的合同。

2.代建方：指承担项目建设管理工作的乙方。

3.委托方：指委托乙方进行项目建设管理工作的甲方。

4.合同价款：指双方约定的乙方代建项目所应支付的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：项目进度延误

解决办法：双方协商