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房屋抵押借款合同范本专业版7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并以自身所拥有的房屋作为抵押，在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，甲、乙双方经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款用途：_______________________________________________________________。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付利息。

第二条抵押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋（详见房屋所有权证及土地使用权证）抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

2.抵押房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

3.甲方承诺，抵押房屋未被其他债权人设定租赁、查封等限制措施，未涉及其他法律纠纷。

第三条借款偿还与利息支付

1.甲方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。若甲方未能按时偿还借款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金。若甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

第四条抵押物权利限制与保险

1.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让、再抵押或以其他方式处分。若甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方立即偿还借款。

2.甲方应为抵押房屋购买火灾、盗窃等财产保险，保险期限应覆盖本合同的有效期限。保险费用由甲方承担。在保险期间，乙方有权作为第一受益人享有保险利益。若抵押房屋发生损失，乙方有权优先受偿。

第五条违约责任与争议解决

1.若甲方未能按时偿还借款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按逾期未还款项每日万分之___计算。若甲方逾期超过___日未偿还借款，乙方有权处置抵押房屋以实现其债权。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、保险单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并以自身房产作为抵押，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于________________的房屋（产权证号：______，以下简称“抵押房屋”）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。