店铺续租申请书范文通用2024年.docx

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店铺续租申请书范文通用2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业现状

3.3物业使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3租赁期限的延长

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金条款

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险理赔程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿与违约金

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的效力

第十三章：附加条款

13.1附加条款定义

13.2附加条款内容

13.3附加条款的效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就______（物业名称）的租赁事宜达成的共识，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同背景

甲方为物业的合法所有者，乙方为有意向租赁该物业的承租方。双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并负责物业的正常维护和修缮。乙方有权按照合同约定使用物业，并按时支付租金。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业名称：______

物业位置：______

物业面积：______

物业结构：______

3.2物业现状

物业交付时的现状，包括但不限于装修、设施设备等，详见附件二。

3.3物业使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续租条件

租赁期满前____个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

4.3租赁期限的延长

如遇特殊情况，双方可协商延长租赁期限，具体条款另行商定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2支付方式

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

如遇市场行情变化，甲方有权提出租金调整，但需提前____个月通知乙方。

第六章：押金及保证金

6.1押金条款

乙方需在签订合同时支付押金人民币（大写）元整（￥）。

6.2保证金条款

乙方需在签订合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的正常使用。

7.2乙方维护责任

乙方负责物业的日常维护，包括清洁、保养等。

7.3修缮与紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的修缮工作。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的完整性和双方的具体需求进一步细化。

第八章：保险

8.1保险要求

甲方应为物业投保相应的财产保险，保险金额不得低于物业市值的______%。

8.2保险责任

在租赁期间，如因不可抗力导致物业损坏，甲方应依据保险合同进行理赔。

8.3保险理赔程序

乙方应协助甲方完成保险理赔的相关手续。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方