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二手房买卖合同书范本一6篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有人,乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________。
2.房屋类型:_____________________。
3.建筑面积:_____________________平方米。
4.房屋所有权证号:_____________________。
5.其他附属设施:_____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元整(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:
(1)定金:合同签订之日,乙方支付定金人民币______元整(大写:_________元整)。
(2)首付款:双方办理房屋交易登记手续前,乙方支付首付款人民币______元整(大写:_________元整)。
(3)尾款:房屋过户手续办理完毕且乙方收到房屋所有权证后,乙方支付尾款人民币______元整(大写:_________元整)。
三、房屋产权及过户
1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权,并提供相关证明材料。
2.甲方负责办理房屋过户手续,乙方承担相关税费。
3.过户完成后,乙方即成为该房屋的合法所有人。
四、房屋交付
1.甲方应当在过户手续办理完毕后___日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋的完好,并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3.房屋交付后,如因甲方原因导致房屋不能正常使用,甲方应当承担相应的损失赔偿责任。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续,应支付违约金人民币______元整(大写:_________元整)给乙方。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款,应支付违约金人民币______元整(大写:_________元整)给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如因一方违约导致诉讼的,违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等维权费用。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:____________________。
2.房屋建筑面积:_______平方米,房屋结构:_______。
3.房屋附属设施及物品详见合同附件《房屋附属设施及物品清单》。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
2.乙方按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起_______日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
(2)在房屋过户手续办理完成之日起_______日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到全额房款后的_______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证书及相关资料交付给乙方。
2.甲乙双方应在合同签订后的_______日内,共同到房地
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