房产债权转让合同5篇.docx

房产债权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方对某房产享有合法债权，现甲方同意将其享有的该房产债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为明确各方权利义务，特订立本合同协议。

第一条转让标的

1.甲方将其对某房产享有的债权（包括但不限于本金、利息、违约金等）全部转让给乙方。

2.房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，权属明晰。甲方所转让的债权包括已发生的和将来可能发生的所有债权。

第二条转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款不包含税费等其他费用。如因转让所产生的税费等费用由双方按照国家有关规定承担。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的房产享有合法债权，并保证该债权的真实性、有效性。如因甲方原因导致乙方无法取得债权或遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.甲方负责向乙方提供与该房产相关的文件资料，包括但不限于购房合同、房产证、相关票据等。如因甲方未能提供相关资料导致乙方无法行使债权，甲方应承担违约责任。

3.在债权转让完成后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得债权。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让价款，确保按时履行付款义务。如乙方未按时付款，应承担违约责任。

2.乙方取得债权后，有权按照法律规定和合同约定行使债权人的权利，包括但不限于向债务人主张权利、收取债权等。如因乙方原因导致无法实现债权或遭受损失，乙方应承担相应责任。如发生第三方主张该房产权利等情况时，由乙方负责处理并承担相应法律后果。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对债务人（以下简称“债务人”）拥有一笔房产债权（以下简称“债权”），现甲方有意将其所拥有的债权转让给乙方，并由乙方承担相关义务。为明确各方权利义务关系，特订立本协议。

第一条债权转让事项

1.甲方将其所拥有的债权，包括债权本金、利息等相关权益，全部转让给乙方。转让后，乙方成为债权的合法所有者，享有债权的全部权益。

2.债权相关房产信息：位于____________市____________区____________路____________号的房产（以下简称“目标房产”）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（大写：________________________元整）。此价格为固定价格，甲乙双方同意以此价格完成债权转让。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后三个工作日内向乙方提供收款证明。

第三条债权债务关系确认及变更登记

1.甲乙双方确认债权转让事实，并共同向债务人发出债权转让通知书。债务人确认债权转让事实的，本协议生效。

2.为保障乙方的权益，甲方应当在债权转让完成后的法定期限内，配合乙方办理目标房产的相关变更登记手续。登记手续办理完毕后，本债权转让行为完成。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对目标房产享有合法、有效的债权，并保证该债权不存在任何形式的争议、纠纷和法律障碍。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷的，甲方应承担违约责任。

2.甲方应向乙方提供与债权相关的全部资料，以便乙方了解债权状况。如乙方需要，甲方应协助乙方处理与债权有关的事务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付转让款项。支付完毕后，乙方有权享有债权的全部权益。

2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务，包括但不限于协助办理目标房产的变更登记手续。如甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任。如因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷的，乙方应承担相应责任