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房产债权转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(受让方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方对某房产享有合法债权,现甲方同意将其享有的该房产债权转让给乙方,乙方同意受让该债权。为明确各方权利义务,特订立本合同协议。
第一条转让标的
1.甲方将其对某房产享有的债权(包括但不限于本金、利息、违约金等)全部转让给乙方。
2.房产位于______(详细地址),建筑面积______平方米,权属明晰。甲方所转让的债权包括已发生的和将来可能发生的所有债权。
第二条转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币______元整(大写:______元整)。该价款不包含税费等其他费用。如因转让所产生的税费等费用由双方按照国家有关规定承担。
2.乙方在本合同签订之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付款项,则视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第三条甲方的权利和义务
1.甲方保证对所转让的房产享有合法债权,并保证该债权的真实性、有效性。如因甲方原因导致乙方无法取得债权或遭受损失,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
2.甲方负责向乙方提供与该房产相关的文件资料,包括但不限于购房合同、房产证、相关票据等。如因甲方未能提供相关资料导致乙方无法行使债权,甲方应承担违约责任。
3.在债权转让完成后,甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得债权。
第四条乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付转让价款,确保按时履行付款义务。如乙方未按时付款,应承担违约责任。
2.乙方取得债权后,有权按照法律规定和合同约定行使债权人的权利,包括但不限于向债务人主张权利、收取债权等。如因乙方原因导致无法实现债权或遭受损失,乙方应承担相应责任。如发生第三方主张该房产权利等情况时,由乙方负责处理并承担相应法律后果。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方对债务人(以下简称“债务人”)拥有一笔房产债权(以下简称“债权”),现甲方有意将其所拥有的债权转让给乙方,并由乙方承担相关义务。为明确各方权利义务关系,特订立本协议。
第一条债权转让事项
1.甲方将其所拥有的债权,包括债权本金、利息等相关权益,全部转让给乙方。转让后,乙方成为债权的合法所有者,享有债权的全部权益。
2.债权相关房产信息:位于____________市____________区____________路____________号的房产(以下简称“目标房产”)。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币____________元整(大写:________________________元整)。此价格为固定价格,甲乙双方同意以此价格完成债权转让。
2.支付方式:乙方在本协议签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后三个工作日内向乙方提供收款证明。
第三条债权债务关系确认及变更登记
1.甲乙双方确认债权转让事实,并共同向债务人发出债权转让通知书。债务人确认债权转让事实的,本协议生效。
2.为保障乙方的权益,甲方应当在债权转让完成后的法定期限内,配合乙方办理目标房产的相关变更登记手续。登记手续办理完毕后,本债权转让行为完成。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证对目标房产享有合法、有效的债权,并保证该债权不存在任何形式的争议、纠纷和法律障碍。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷的,甲方应承担违约责任。
2.甲方应向乙方提供与债权相关的全部资料,以便乙方了解债权状况。如乙方需要,甲方应协助乙方处理与债权有关的事务。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照本协议约定支付转让款项。支付完毕后,乙方有权享有债权的全部权益。
2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务,包括但不限于协助办理目标房产的变更登记手续。如甲方违约的,乙方有权要求甲方承担违约责任。如因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷的,乙方应承担相应责任
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