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商品房租房协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。

3.支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、租赁物业的使用与管理

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

2.乙方应保持租赁物业的整洁、卫生和安全，不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修、改造等，应提前征得甲方同意。

4.乙方应合理使用租赁物业的水、电、气等公共设施，按时缴纳相关费用。

5.租赁期内，如发生政府征收与租赁物业有关的费用（如物业管理费、税费等），应由乙方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.如因乙方违约导致本协议解除，乙方应承担相应的违约责任，并立即腾空租赁物业。

六、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议；

（3）乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本协议。

七、争议解决

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还租赁物。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。租金支付方式和时间详见本合同附件。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转让或用于担保等。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方对租赁物的装修或改造不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的合法权益。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方对租赁物的装修或改造应恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议的约定，擅自改变租赁物的结构、布局和功能，或者擅自转租、转让或用于担保等，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保险