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共有房屋买卖协议书7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方共同拥有的房屋达成买卖协议,为明确双方权益,特制定本协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.产权情况:共有产权,甲方占产权比例______%,其他共有人______等。
4.房屋状况:房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整),剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
第三条共有人的权利和义务
1.甲方应保证其他共有人同意出售该房屋,并出具相关证明文件。
2.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,确保手续顺利完成。
3.共有房屋的维修、管理、出租等事宜,由甲乙双方共同协商解决。
4.甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。
第四条违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)给乙方,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付房款,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)给甲方,并承担甲方因此产生的损失。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
第五条争议解决
若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________________(签字)
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________年_______月_______日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
乙方(买方):____________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方共同拥有的房屋达成买卖协议,为明确双方权利和义务,特制定以下协议条款:
一、协议目的及房屋基本情况
甲方将其共同拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,乙方同意购买该房屋。该房屋位于____________市____________区(县)____________路____________号____________单元____________室。房屋结构为____________,建筑面积为____________平方米。产权证号为____________。
二、房屋权属及共有人情况
甲方为该房屋的合法所有者,拥有该房屋的完全产权。该房屋共有权人已全部同意出售该房屋,并出具相关证明。共有人信息如下:____________(请列举所有共有人姓名)。乙方购买该房屋后,将享有该房屋的完全产权。
三、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本协议签署后,乙方支付定金人民币____________元整(大写:____________________元整)给甲方;
(2)甲方完成房屋产权过户手
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