学校食堂摊位租赁合同书2024年.docx

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学校食堂摊位租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

7.3维修与保养

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

8.2风险责任

8.3意外事件处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2解除合同条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他约定

13.1通知与送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于学校食堂摊位租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平、合理。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的学校食堂摊位。乙方应遵守甲方关于食堂管理的一切规定和要求。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同的明确条款，任何条款的解释应以合同目的和双方的真实意图为依据。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同规定收取租金，并有权监督乙方按照合同规定使用租赁物。

甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合合同约定的条件。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同规定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。

乙方应按时支付租金，并按照合同规定使用和维护租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______学校食堂内，具体位置为______。

3.2租赁物面积

租赁物的面积为______平方米。

3.3租赁物设施

租赁物包括但不限于以下设施：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

如乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2支付方式

乙方应于每月的第______日前向甲方支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数的变化，由甲方提出，经双方协商一致后确定。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于签订合同时向甲方支付押金______元。

6.2保证金金额

乙方应于签订合同时向甲方支付保证金______元。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______天内将押金和保证金无息退还给乙方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

乙方应按照甲方的规定和要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

7.3维修与保养

对于租赁物的维修和保养，乙方应及时进行，费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。保险费用由甲方承担。

8.2风险责任

租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏或损失，由乙方负责赔偿。

8.3意外事件处理

如发生不可预见的意外事件，导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，必要时可调整租金或租赁期限。

第九章：合同变更与解除

9.1