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街道物业管理工作计划(精选5篇)

街道物业管理工作计划1

（一）继续做好业委会的指导、监督工作，确保业委会依法依规完成换届选

举。

（二）做好辖区小区调整物业管理费的指导、监督工作，避免引发不稳定事

件。

（三）继续协助区住建局推进“两金合一”工作，逐渐实现辖区全覆盖。

（四）做好物业矛盾纠纷排查（特别是名磊公司所管小区）调处工作，确保

辖区和谐稳定。

（五）做好落实推进各项物业管理试点工作，积极配合市区调研工作。

1、抓基础，进一步完善和巩固“533”网格化层级动态管理责任制，加强对

社区网格员、计生专干、网格长计生业务知识培训。

2、完善常态考核和督导机制的落实，对各部门反馈的信息和管辖范围内的

其他计生信息进行排查、核对工作，对全员人口和育龄妇女个案数据进行清理、

补充，不断完善，提高入库数据质量，确保计生信息的准确率和及时率。

3、加大宣传、组织力度，积极落实孕前优生健康检查工作，力争完成区下

达295对目标任务的80%以上。

4、坚持依法行政。重点解决行政处罚难问题，继续加大社会抚养费的征收

力度，加强行风正风建设和计生证明管理等。

5、做好人口计生宣传阵地建设和宣传报导工作，以及卫生日、世界人口日

等重大节日联合辖区内的医院、社康中心为居民群众免费提供健康义诊、咨询、

宣传服务。

6、继续完善劳务工大食堂优生健康答题送餐券和科学育儿指导站的宣传教

育工作。

（一）下一步我街道网格管理中心按照区网格办的业务要求，明确责任分工，

落实工作责任，全面开展网格管理工作。

（二）进一步加大对自主申报的宣传工作，通过扩大自主申报试点范围，让

更多的居民自主申报信息，业主和用人单位依法登记租住人和员工基本信息，实

现全面开展自主申报工作的目标。

（四）进一步加强对房屋租赁行政执法工作的力度，查处违法出租行为，维

护租赁市场健康发展。

（五）进一步加强税款征收管理，严格规范税征收程序，确保税应收尽收。

街道物业管理工作计划2

一、加强学习宣传

进一步加强《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》的学习，利

用上级部门组织的培训和学习机会，熟练掌握条例的各项规定及各种会议程序，

利用制定预案、换届选举、成立业主委员会、文化教育等活动，加大宣传力度，

使物业服务企业、业主委员会熟知条例内容，增强依法办事意识，增强广大业主

参与管理和监督职能，把条例贯穿到物业管理活动的各个环节。

二、健全物业管理网络

进一步健全物业管理网络，形成由区房管局办事处社区业主委员会物业服务

企业业主一体的物业管理网络，便于随时掌握各个环节情况，为协调、处理物业

纠纷及办理物业事项提供及时可靠的信息。

建立健全各小区物业基本构成明细。

三、做好各项管理活动

(一)根据《四川省物业管理条例》，积极指导业主委员会做好协调处理各类

物业纠纷，及时化解矛盾维护业主利益。

(二)协助办事处组织召开天合凯旋城、21世纪花园1期成立首届业主大会。

并做好资料积累工作。

(三)指导业主委员会做好选(续)聘物业、换届选举，做好各类备案资料的初

审工作

(四)进一步完善物业管理企业、业主委员会各类资料、档案以及各类物业活

动登记统计工作。

(五)按计划完成房屋专项维修资金紧急使用预案

街道物业管理工作计划3

一、全面实施规范化管理

在原有基础上修定各部门工作手册，规范工作流程，按工作制度严格执行，

加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并规范管理，健全各式档案，将以

规范表格记录为工作重点，做到全面、详实有据可查。

二、执行绩效考核工作，提高服务工作质量

以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确各级工作职责，责任到

人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效

完成。

三、强化培训考核制度

根据公司培训方针，制定培训计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的

开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业，服务意识等综合素质的提高。对员工从

服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强

培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍

的综合素质，为公司发展储备人力资源。

四、结合小区实际建立严整的安防体系

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