二手房房屋转让合同的示范文本6篇.docx

二手房房屋转让合同的示范文本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。该房屋在权属无争议状态下由甲方全权处置。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在______日前支付完成。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并完成物业交割。

2.甲乙双方同意自本合同签订后______个月内办理产权转移登记手续。办理过程中需缴纳的税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权转移登记过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方；若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方；若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第五条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋内设施：________________________________________________等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）办理房屋产权过户手续前，支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）房屋产权过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。