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厂房租赁合同格式8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的厂房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房位于__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.租金总额为______元人民币，其中保证金为______元人民币。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方应保持厂房的整洁、卫生和安全，不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方在租赁期间不得将厂房擅自转租、转让或抵押给他人。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变厂房的结构和功能，或者违反本合同的约定使用厂房，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若乙方在租赁期间将厂房转租、转让或抵押给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为________元人民币，分____期支付。

3.租金支付方式为________（如：每季度、每半年或每年支付一次）。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应保持租赁物的水、电、消防等设施设备的正常运行。

五、装修与改建

1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满，乙方装修和改建的部分除可移动的部分外，归甲方所有。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致本合同提前解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁