宁波房屋出租合同2024年.docx

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宁波房屋出租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

第七章：租赁物的维修与修缮

7.1维修责任

7.2修缮责任

7.3紧急维修

第八章：租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让与转租的禁止

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的效力

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他约定

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权益和义务，确保双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于宁波市的房屋出租给乙方使用的情形，乙方对房屋的租赁使用应遵守本合同的约定。

1.3合同解释

本合同的条款解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或产生歧义，甲方有权作出最终解释。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

甲方出租的房屋位于宁波市______区（县）______路______号，具体位置以房产证或相关权属证明文件为准。

2.2租赁物面积

该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体面积以房产证或相关权属证明文件为准。

2.3租赁物现状

房屋的内部装修及设施设备情况如下：

客厅：平方米，装修情况：，设施设备：______。

卧室：平方米，装修情况：，设施设备：______。

厨房：平方米，装修情况：，设施设备：______。

卫生间：平方米，装修情况：，设施设备：______。

其他：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束，除非双方另有书面约定。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方不再租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元人民币。

4.2租金支付周期

租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月的第______日前支付当季度的租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______；

开户银行：______；

银行账号：______。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为______元人民币。

5.2押金支付时间

押金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋且结清所有费用后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。

第六章：租赁物使用

6.1使用范围

乙方应将租赁物用于居住或办公等合法用途，不得用于违法活动。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋结构安全的行为。

6.3维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

第七章：租赁物的维修与修缮

7.1维修责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维修，乙方负责租赁物内部设施的日常维修。

7.2修缮责任

对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

7.3紧急维修

如遇紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并进行维修。

以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转让与转租

8.