宅基地租赁协议2024年.docx

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宅基地租赁协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1宅基地位置及面积

3.2宅基地现状及设施

3.3宅基地使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间及方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1乙方使用租赁物的权利与责任

6.2租赁物的维护与修缮

6.3租赁物的保养与安全

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与程序

7.3甲方的优先购买权

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决程序

10.3仲裁或诉讼程序

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新

第十二章：特别约定

12.1特殊用途的约定

12.2特殊条件下的权利与义务

12.3其他特别事项

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用与管辖

13.3合同生效条件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于宅基地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的宅基地出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出，甲方应予以解释和澄清。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系方式：________

2.1.5其他相关信息：_______

2.2乙方（承租方）信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系方式：________

2.2.5其他相关信息：_______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。

2.3.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

2.3.3双方应遵守合同约定，不得无故违反合同规定。

第三章：租赁物描述

3.1宅基地位置及面积

3.1.1宅基地位于______，具体位置为：______。

3.1.2宅基地的面积为______平方米。

3.2宅基地现状及设施

3.2.1宅基地的现状为：______。

3.2.2宅基地的设施包括：______。

3.3宅基地使用限制

3.3.1乙方不得擅自改变宅基地的用途。

3.3.2乙方不得在宅基地上进行违法建筑或活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月人民币（大写）______元整。

5.2租金支付时间及方式

5.2.1乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为：______。

5.3租金调整机制

5.3.1甲方有权根据市场行情和成本变化调整租金。

5.3.2租金调整应提前____个月通知乙方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1乙方使用租赁物的权利与责任

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。

6.1.2乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定。

6.2租赁物的维护与修缮

6.2.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2.2乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物的保养与安全

6.3.1乙方应定期对租赁物进行检查和保养。

6.3.2乙方应采取必要措施确