二手房购房标准合同范本5篇.docx

二手房购房标准合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方有意购买该房源，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______圆整（￥______）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或按揭贷款支付的方式支付购房款项。具体支付细节如下：

（1）一次性支付：乙方于签署本合同之日起______天内支付全款到甲方指定账户。

（2）按揭贷款支付：首付款人民币（大写）______圆整（￥______），剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、税费及费用承担

1.甲乙双方应按照相关法律规定缴纳各类税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

2.甲乙双方共同承担房屋交易过程中产生的中介服务费、产权过户费用等。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签署后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

五、违约责任及保障条款

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期付款违约金。

3.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

4.甲乙双方可另行协商约定其他保障条款，作为本合同的附件。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（房屋地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_______________（房屋地址）的二手房出售给乙方。房屋结构为____，建筑面积为______平方米。产权年限自______年至______年止。

2.房屋内附属设施包括：_________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于签署本合同时支付；

（2）首付款：人民币（大写）______元整