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二手房购房标准合同范本5篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所购房源的合法所有者,乙方有意购买该房源,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号_____________________。
4.房屋状况:房屋结构为______,装修状况为______,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)______圆整(¥______)。
2.支付方式:甲乙双方同意采用一次性支付或按揭贷款支付的方式支付购房款项。具体支付细节如下:
(1)一次性支付:乙方于签署本合同之日起______天内支付全款到甲方指定账户。
(2)按揭贷款支付:首付款人民币(大写)______圆整(¥______),剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、税费及费用承担
1.甲乙双方应按照相关法律规定缴纳各类税费,包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
2.甲乙双方共同承担房屋交易过程中产生的中介服务费、产权过户费用等。
四、房屋交付及产权转移
1.甲方应于本合同签署后的______天内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权过户手续,乙方应提供必要的协助。
五、违约责任及保障条款
1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项,同时甲方应支付违约金。
2.若乙方未按约定时间支付购房款项,应支付逾期付款违约金。
3.甲方应保证出售的房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法顺利取得产权,甲方应退还已支付的款项并支付违约金。
4.甲乙双方可另行协商约定其他保障条款,作为本合同的附件。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
甲方(出售方):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(购买方):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于________________(房屋地址)的二手房交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于_______________(房屋地址)的二手房出售给乙方。房屋结构为____,建筑面积为______平方米。产权年限自______年至______年止。
2.房屋内附属设施包括:_________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:人民币(大写)______元整(¥______元),于签署本合同时支付;
(2)首付款:人民币(大写)______元整
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