土地转让协议书通用模板5篇.docx

土地转让协议书通用模板5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码/组织机构代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/组织机构代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特达成以下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积，采用公亩或平方米为单位计量。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。如有特殊用途，应明确约定。

4.土地权属：确认甲方为该土地的合法所有者，无产权纠纷。

第二条转让内容

1.转让方式：明确土地转让的方式，如出售、赠与等。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。如永久转让，应明确注明。

3.转让价格及支付方式：约定土地转让的总价、支付方式及时限。可约定分期付款的方式及时间表。

4.土地交接方式：约定土地交接的具体时间、地点及方式。包括土地附属设施的处理等。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照协议约定收取土地转让费用。

2.甲方应保证土地权属清晰，无争议。如存在权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.甲方应履行协议约定的其他义务。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方应按照协议约定支付土地转让费用。

2.乙方应保证合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方应积极办理土地使用权变更手续。

4.乙方应履行协议约定的其他义务。

第五条违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2.若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项（根据实际需要进行补充）

根据实际情况约定其他相关事项，如土地使用税、费用承担等。所有补充条款应具有法律约束力。

第七条附则

注意：以上文本为模板，实际使用时应根据具体情况进行调整。同时确保合同内容的准确性和合法性，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签署：

甲方：（出让方名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

乙方：（受让方名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

鉴于甲方拥有位于_____（地点）的一块土地的使用权，现有意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

第一条土地基本情况

本协议所涉及的土地位于_____（地点），土地面积为_____平方米（具体面积需明确），用途为_____（如商业、住宅、农业等）。土地的权属证明文件为_____（文件名称），权属清晰，无争议。

第二条转让内容

甲方同意将其在协议土地上的使用权转让给乙方，包括但不限于土地的占有、使用、收益和处分权。转让的土地使用期限自本协议生效之日起至土地权属证明文件规定的截止日期。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后_____日内支付完毕。支付方式为_____（如现金、银行转账等）。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应保证转让土地权属清晰，无争议，并承担转让前的一切法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定获得土地使用权。

（2）乙方应按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应合法、合规使用土地，不得违反国家法律法规。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方违