写字楼租赁标准合同书样书7篇.docx

写字楼租赁标准合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_____（地址）的写字楼事宜达成一致意见，为明确各自权益，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于_____（地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施配置等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付金额为人民币_____元。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金总额的___%收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币_____元。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及验收

5.1租赁物业的交接日期为____年___月___日。

5.2乙方应在交接日对租赁物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应当在验收后___日内向甲方提出书面异议。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

6.2乙方负责租赁期内物业的日常维护、管理及其产生的费用。如有需要维修的事项，应及时通知甲方，甲方有权选择维修单位并有权从乙方押金中扣除相应费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。

7.2如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同的规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方完成约定的义务，且双方协商一致终止合同。

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额千分之____的比率向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方有义务保持写字楼的整洁和完好，不得擅自改变写字楼的用途和结构。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同规定的义务。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、装修和改建

1.乙方有权对写字楼进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应将其装修和改建的部分恢复原状，除非甲方同意保留。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空写字楼。

2.如乙方擅自改变写字楼的用途或结构，甲方有权