张家港租房合同张家港厂房租赁2024年.docx

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张家港租房合同张家港厂房租赁2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物现状及设施

2.3租赁物使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整机制

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

5.2保证金的设立与使用

5.3押金及保证金的退还

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险种类及金额

8.3保险费用的承担

第九章：租赁物的转让与转租

9.1租赁物的转让

9.2转租的条件与程序

9.3转租的限制

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的补救措施

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3适用法律

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3通知与送达

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

合同正文

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于位于张家港市的厂房租赁事宜的权利与义务，确保双方利益的合法、公平、公正。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就租赁物的租赁行为，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付、违约责任等事宜。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语及定义，除非另有约定，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

甲方同意将位于张家港市______的厂房（以下简称租赁物），建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

2.2租赁物现状及设施

租赁物的现有设施包括但不限于：______。甲方保证在租赁开始前，租赁物处于可正常使用的状态。

2.3租赁物使用限制

乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法使用租赁物，不得用于非法活动或任何可能损害甲方利益的行为。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为____年，除非双方另有书面约定，否则不得擅自变更。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可延长租赁期限。如乙方不再续租或甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满前将租赁物按约定条件返还甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金为每月______元。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于每月的第____日前支付当月租金。支付方式为：______。

4.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整。租金调整应提前____个月书面通知乙方，并经双方协商一致后执行。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

乙方应于租赁开始前向甲方支付押金，金额为____个月租金，即______元。

5.2保证金的设立与使用

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

5.3押金及保证金的退还

租赁期限届满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金及保证金无息退还给乙方。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保租赁物在交付时符合本合同约定的使用条件。

6.2交付时间

甲方应于租赁开始日期前____天将租赁物交付给乙方。

6.3验收程序

乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，如有异议，应书面通知甲方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照租赁物的设计用途和甲方的合理要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

7.3维修与修缮

租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如损坏由乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章