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村集体闲置土地出租建厂合同5篇

篇1

甲方（村集体）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的闲置土地，并有意将该土地出租给乙方用于建厂，双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的闲置土地出租给乙方。

2.租赁土地的具体位置、面积、形状等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每季度末向甲方支付季度租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、土地用途及建设要求

1.乙方承租该土地用于建厂。

2.乙方在租赁期内，应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在租赁期内，应严格遵守国家及地方的相关法律法规，规范施工，确保安全生产。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供土地的使用权证明，保障乙方在租赁期内正常使用土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并按照约定支付租金。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押土地。

（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

（4）乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，规范施工，确保安全生产，并承担因违规操作产生的一切责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（村集体）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________村集体组织

乙方（承租方）：___________________公司

鉴于甲方拥有一定面积的闲置土地，并有意将该土地出租给乙方用于建设工厂，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

一、出租土地的基本状况

1.1甲方将其位于________________的土地出租给乙方，具体面积、位置和四至界限详见附件一的《土地权属证明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和支付方式

3.1乙方应支付甲方土地租金，具体金额和支付方式如下：

（1）租金总额：人民币______元。

（2）支付方式：乙方应按照季度/年度支付租金，每次支付金额为人民币______元。

（3）支付时间：乙方应在每季度的第______个月或每年的______日前支付租金。

四、土地用途和规划

4.1乙方承租该土地，仅用于建设工厂，禁止从事其他非约定用途的活动。

4.2乙方在租赁期内，应按照甲方提供的规划方案进行建设，不得擅自改变土地用途和规划。如需调整规划方案，应事先征得甲方同意。

五、土地使用和管理

5.1乙方在租赁期内享有土地的使用权，并负责对土地进行合理、有效的利用和管理。

5.2乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规和政策，确保土地使用