北京房地产转让合同样本6篇.docx

北京房地产转让合同样本6篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于北京的房地产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本房地产位于____________（地址），产权清晰，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房地产转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

四、房地产交付及设施处置

1.乙方支付完所有款项后，甲方应将房地产交付给乙方。

2.房地产附属设施一并转让，双方应共同清点并确认设施完好无损。

3.甲方应保证在交付前已结清与该房地产有关的水、电、物业等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为或无法办理产权过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

六、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：________________ 日期：________________

见证人（签字）：________________ 见证人（签字）：________________

日期：________________

附件：房产证复印件、身份证复印件等。

（以下无正文）

双方确认的注意事项：

篇2

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京的房地产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产转让事宜达成如下协议：

第一条房地产描述

甲方转让的房地产位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。该房地产的详细情况包括但不限于：土地性质、房屋结构、附属设施、周围环境等。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元（大写：_________万圆整）的价格将房地产转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元；

（2）甲方办理完毕房地产权属转移登记手续后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______万元。

第三条房地产权属转移登记

1.甲方应于本合同签订后____日内办理房地产权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的资料。

3.甲方办理权属转移登记所产生的税费由____方承担。

第四条交付及验收

1.甲方应在权属转移登记手续办理完成后____日内将房地产交付给乙方。