商业房屋租赁合同范本5篇.docx

商业房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

营业执照或居民身份证统一社会信用号：____________________

电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

营业执照或居民身份证统一社会信用号：____________________

电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商业房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.房屋用途：仅限于乙方进行商业经营活动。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当月租金的百分之五（5%）。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后__天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在交付时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。验收完毕后，双方应签署房屋交接单。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的合法性和安全性；

（2）按照合同约定交付房屋；

（3）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金；

（3）对房屋进行必要的维修和保养；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的商业房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位于____________（详细地址），用于经营____________业务。

二、租赁期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：____________。

四、房屋交付及返还

4.1乙方在签订本合同后____日内支付首期租金及押金给甲方，甲方在收到款项后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除后的____日内返还租赁物。乙方未按时返还的，应支付逾期返还的租金。

五、房屋修缮与使用管理

5.1乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁物的自然损坏应由甲方负责修复。乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应征得甲方书面同意。合同终止时，乙方有权拆除其自行安装的设备设施，但不得破坏租赁物的主体结构。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

六、违约责任与解决争议的方式

6.1若甲方未按约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定的用途，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。若乙方未按约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任并支付滞纳金。若双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

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