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商铺租赁合同简易版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内装修、改造商铺，须事先书面征得甲方同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起____日内将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.如乙方未违反合同约定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

八、其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________（详细地址）。商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.乙方需在每月/每季度/每半年到期前______日将租金支付给甲方，逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，需提前取得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。