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商铺租赁合同简易版下载7篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,首次租金在合同签订后____日内支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的标准收取滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定,不得从事违法经营活动。
3.乙方在租赁期内装修、改造商铺,须事先书面征得甲方同意。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应在租赁期满或合同终止之日起____日内将商铺返还给甲方,并恢复原状。
六、保证金
1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。
2.如乙方未违反合同约定,租赁期满后,甲方应将保证金全额退还给乙方。
3.如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变商铺结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
八、其他事项
1.双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出租方):________________(签字/盖章)
乙方(承租方):________________(签字/盖章)
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体地址为:____________________(详细地址)。商铺的建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将商铺归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。
3.乙方需在每月/每季度/每半年到期前______日将租金支付给甲方,逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让,需提前取得甲方的书面同意。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方缴纳保证金人民币______元(大写:______元整)。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
3.如乙方有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
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