电梯委托物业管理合同7篇.docxVIP

电梯委托物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于电梯委托物业管理的相关权利和义务，确保电梯运行安全、高效、经济、环保，提高业主的生活品质。

二、物业管理的范围和内容

乙方接受甲方委托，对甲方所属的电梯进行物业管理，包括但不限于以下内容：电梯日常运行管理、维护保养、故障修理、安全管理、年检协调等。

三、管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、管理责任和义务

1.甲方责任和义务

（1）确保电梯设备的合法性、安全性，提供完整的电梯档案资料；

（2）支持乙方依法履行物业管理职责，保障乙方的合法权益；

（3）按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方责任和义务

（1）按照相关法律法规和合同约定，对电梯进行日常运行管理和维护保养；

（2）制定电梯安全管理制度，确保电梯运行安全；

（3）及时响应电梯故障报修，提供维修服务；

（4）协调电梯年检工作，确保电梯合规运行；

（5）妥善保管甲方提供的资料和物品。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据电梯的数量、类型、使用年限等因素确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：甲方按照合同约定，定期向乙方支付物业管理费用。

3.乙方应在收到款项后，及时向甲方提供正规的发票。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.因乙方管理不善导致电梯事故，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.违约金的数额及赔偿方式：根据违约情节及损失程度，由双方协商确定。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同解除时，应提前通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

八、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系方式：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________的电梯进行物业管理服务。具体服务内容包括但不限于电梯运行维护、故障排除与修复、年检工作、日常保洁及紧急处理等。乙方应根据本合同提供优质的服务，确保电梯正常运行。

二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付电梯物业管理费用。具体费用标准根据电梯数量、使用年限、服务内容等因素由双方协商确定。

2.甲方应按季度或年度向乙方支付服务费用。支付时间为每个季度或年度的第一个月内支付完毕。

3.若发生额外费用，如重大维修费用等，双方应共同承担，具体承担比例和支付时间在合同中明确约定。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的电梯物业管理服务。具体服务质量和标准包括但不限于以下内容：

1.确保电梯正常运行，定期进行维护保养，及时发现并排除故障隐患。

2.做好电梯的年检工作，确保电梯符合相关安全标准。

3.定期进行电梯内外清洁，保持良好的卫生状况。

4.建立电梯运行档案，记录电梯运行及维修保养情况。

5.提供紧急救援服务，确保在紧急情况下迅速响应并