前期物业服务合同范文7篇.docx

前期物业服务合同范文7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（房地产开发企业）：__________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方受乙方的聘请，为乙方提供前期物业服务，双方共同订立本合同。本合同自签订之日起生效，对甲、乙双方均具有法律约束力。

一、物业基本情况

物业类型：__________________（住宅区、写字楼、商业区等）。物业名称：__________________。物业位置：__________________。物业面积：__________________（规划面积或实际面积）。其他基本情况：__________________。

二、物业服务内容

甲方按照乙方委托的物业服务内容和标准提供服务，包括但不限于：房屋维护管理、公共设施设备运行管理、公共区域秩序维护、环境卫生管理、绿化养护管理以及乙方委托的其他服务等。具体内容以附件形式确定。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。前期物业服务期限内，甲方按照本合同内容提供服务，乙方承担支付物业服务费用的义务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：按照物业面积计算，具体标准根据物业类型、服务等级等因素确定。乙方按照约定的标准和时间支付物业服务费用给甲方。如未按约定支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

2.支付方式：__________________（月付、季付、半年付或一次性付清等）。支付时间为每月/季/年等固定时间。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用；对物业共用部位、公共设施设备进行维护和管理；采取应急措施，对突发事件进行处理等。

2.乙方的权利义务：监督甲方的物业服务，提出合理建议和意见；按照约定支付物业服务费用；协助甲方开展物业服务工作等。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改并采取相应的补救措施；如造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如逾期支付超过一定期限的，甲方有权终止服务并追究乙方的违约责任。

3.其他违约情形及处理方式详见合同附件。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充；如因不可抗力或其他原因需要解除本合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________

联系方式：__________________联系方式：__________________

日期：______________年____月____日日期：______________年____月____日附件：前期物业服务合同服务内容及标准、违约责任及处理方式等具体条款……（此处省略具体条款内容，根据实际需求撰写）

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（房地产开发企业）：__________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方受乙方的聘请，为乙方提供前期物业服务，并签订本合同。为了明确甲乙双方的权利义务关系，现订立如下条款。双方应共同遵守。物业服务期限自签订本合同之日起至业主委员会代表全体业主依法与重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。物业服务的内容包括但不限于以下几点：房屋维修、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。本合同的总金额为人民币大写_________元整（小写_________元）。乙方应于合同签署之日起七日内支付甲方。甲乙双方遵循诚实守信原则进行合同的制定和履行。现将合同详细内容明确如下：

一、房屋管理及其他服务内容

篇3

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业