宿舍房租赁合同书2024年.docx

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宿舍房租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及面积

3.2物业现状及设施

3.3物业使用性质

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金数额及支付

6.2保证金数额及支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险

8.1保险责任

8.2保险种类及金额

8.3保险费用承担

第九章：物业的转让与转租

9.1甲方转让物业的限制

9.2乙方转租的限制

9.3转租的条件与程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决

12.3仲裁或诉讼

第十三章：通知与送达

13.1通知的形式与要求

13.2送达地址的确认

13.3通知的效力

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就宿舍租赁事宜达成的协议，确保双方权利与义务的实现。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的宿舍租赁给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方的法律地位及资格

2.3.1甲方应为合法拥有或有权出租宿舍的个人或实体。

2.3.2乙方应为合法使用宿舍的个人或实体。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及面积

宿舍位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状及设施

宿舍现状为______，内部设施包括______。

3.3物业使用性质

宿舍仅供乙方作为______使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年。

4.3租赁期限的续签与终止

4.3.1租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。

4.3.2任何一方均可在租赁期满前______天书面通知对方终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

甲方有权根据市场情况调整租金，但应至少提前______天通知乙方。

第六章：押金及保证金

6.1押金数额及支付

乙方应于签订合同时支付押金______元。

6.2保证金数额及支付

乙方应于签订合同时支付保证金______元。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金及保证金。

第七章：物业的使用与维护

7.1使用规则

乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。

7.2维护责任

7.2.1甲方负责宿舍结构和公共设施的维护。

7.2.2乙方负责宿舍内部设施的日常维护和清洁。

7.3维修与修缮

7.3.1甲方应定期对宿舍进行检查和必要的维修。

7.3.2乙方在使用过程中造成宿舍损坏的，应及时修缮或赔偿。

第八章：保险

8.1保险责任

甲方应为宿舍投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的财产损失。

8.2保险种类及金额

保险应至少包括火灾、水灾等自然灾害造成的损害，保险金额不得低于______元。

8.3保险费用承担

保险费用由甲方承担，但因乙方原因造成的保险索赔，费用由乙方承担。

第九章：物业的转让与转租

9.1甲方转让物业的限制

甲方在租赁期间转让物业，应提前______天通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

9.2乙方转租的限制

未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租给第三方。

9.3转租的条件与程序

乙方如需转租，应向甲方提