商业用房出租合同范本5篇.docx

商业用房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业概况

1.甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物业”）位于____________________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的规划和用途为商业用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。第一次租金应在起租日之前支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（不超过租金总额的百分之三）的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成全部费用支付后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付第一笔租金后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应对物业进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期内，甲方负责保证租赁物业的正常使用。如有维修需要，甲方应及时负责维修。因甲方延误维修造成的乙方损失，甲方应负责赔偿。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.有权按照本合同约定向乙方收取租金和滞纳金。

2.有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保物业不被用于非法用途。

3.负责租赁期内物业的正常维修和保养。

4.保证乙方在租赁期内正常使用物业。

二、乙方的权利和义务：

1.有权在租赁期内使用和管理租赁物业。

2.有义务按照本合同约定支付租金和押金。

3.有义务保护租赁物业及其内部设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

4.有义务遵守中国的法律法规和出租物业所在地的相关规定。

第七条合同解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商业用房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）的第一日支付一次租金。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之XX的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间有权享用租赁物所附设施，并承担设施的日常维护和保养责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金。

3.