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租赁管理合同8篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方租赁给乙方的物业事宜达成如下协议:
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用。物业具体地址为:_________________________。该物业的详细情况包括但不限于面积、结构、附属设施等,详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元,分______期支付。每期租金为______元,租金支付日为每______的第______日。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照约定支付滞纳金。
四、物业交付与返还
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时,双方应签署物业交付确认书。
2.租赁期届满或提前终止时,乙方应将物业返还给甲方。物业返还时,双方应签署物业返还确认书。
五、物业使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方应负责物业的日常维护,保持物业及其附属设施的完好。如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方应负责物业的大修,确保物业的正常使用。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方擅自改变物业的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。
3.如因乙方原因导致物业损坏,甲方有权要求乙方承担修复费用。
4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
七、合同变更与解除
1.双方可以协商一致变更本合同的内容。
2.本合同的解除应当按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。
八、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议,应当首先协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________________
乙方(签字):_________________________
日期:_________________________
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承租方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有租赁物的所有权,乙方有意租赁该租赁物从事合法经营活动,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下租赁管理合同:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的位于[地址]的[租赁物名称](以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺将租赁物用于约定的经营活动,并保证其合法性。
第二条租赁期限及续租条款
2.1租赁期限为[租赁期限],自本合同生效之日起计算。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。
3.2乙方应按照每[支付周期]支付一次租金的方式,于每个支付周期的第一天支付租金。
第四条租赁物的交付与返还
4.1租赁物于本合同生效之日起[交付期限]内,由甲方负责交付给乙方。
4.2租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证其完好无损。
第五条租赁物的维护修理与保险
5.1乙方应妥善使用租赁物,并负责日常维护与修理。
5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。
5.3双方共同为租赁物购买保险,保险费用由乙方承担。
第六条合同解除与终止条款
6.1若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.2若乙方在租赁期内违反法律法规或本
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