房东免责租房合同范2024年.docx

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房东免责租房合同范2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的规范

7.3装修与改造的后果

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约的解决方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁房屋的权利和义务关系，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指出租方同意出租给承租方使用的房屋及其附属设施。“租金”是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的款项。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______（详细地址），具体位置见附件一。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物交付时的现状为：______（具体描述，如：精装修、简装等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。租赁期限的延长或缩短应以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），租金总额为______元。

4.2支付方式

租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整

租金根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致，可以调整。租金调整应提前______个月书面通知对方。

第五章：押金

5.1押金金额

押金金额为______元。

5.2押金的支付与退还

押金在签订本合同时一次性支付。租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______日内无息退还押金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

6.2房屋维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护和修缮，承租方负责日常维护。

6.3维修与修缮

租赁期间，如租赁物需要维修或修缮，由______方负责。非因承租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______天书面申请，并经出租方同意。

7.2装修与改造的规范

装修与改造应符合相关法律法规和安全标准，不得影响租赁物的结构安全。

7.3装修与改造的后果

装修与改造后，租赁物的所有权仍归出租方所有。租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物恢复原状或按出租方要求处理。

（注：以上内容为合同前7章的示例文本，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。）

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让的条件与限制

承租方不得擅自转让租赁物的租赁权。如需转让，必须得到出租方的书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

8.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物，承租方应提前______天书面通知出租方，并提供第三方的相关信息和合同草案供出租方审核。

第九章：