标准商铺租赁合同模板5篇.docx

标准商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于_____________________（地址），商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）首日前支付。

3.租金标准：第X年至第X年，每年租金为人民币______元；第X年至第X年，每年租金为人民币______元。

四、租赁押金

1.乙方须在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改变商铺结构，须事先征得甲方同意。

3.租赁期间，商铺的维护、维修及日常管理费用由乙方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.租赁期间，甲方有权监督乙方合理使用商铺。

3.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺内的设施和设备。

八、合同的解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行而提出解除合同。

2.若乙方在租赁期内出现违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

九、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金和押金，乙方应按日向甲方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

3.若因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付商铺租金。租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式：[支付周期]（如：每半年支付一次）租金支付日期为每次支付周期的第[日期]日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[比例]的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，若因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担因此产生的一切损失。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保商铺的权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：