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常见消防隐患排查之消防水泵房

1.隐患描述：消防水泵房无明显的防火标志；消防水泵房

内堆放杂物。检查依据：《高层民用建筑消防安全管理规

定》（中华人民共和国应急管理部令第5号）第二十五条

高层民用建筑内的锅炉房、变配电室、空调机房、自备发

电机房、储油间、消防水泵房、消防水箱间、防排烟风机

房等设备用房应当按照消防技术标准设置，确定为消防安

全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理，并不

得占用和堆放杂物。《人员密集场所消防安全管理》

（GB/T40248-2021）第7.11.2条人员集中的厅(室)以及

建筑内的消防控制室、消防水泵房、储油间、变配电室、

锅炉房、厨房、空调机房、资料库、可燃物品仓库和化学

实验室等，应确定为消防安全重点部位,在明显位置张贴

标识，严格管理。

2.隐患描述：消防水泵房内的架空水管道阻碍通道和跨越

电气设备。检查依据：《消防给水及消火栓系统技术规范》

（GB50974-2014）第5.5.5条消防水泵房内的架空水管

道，不应阻碍通道和跨越电气设备，当必须跨越时，应采

取保证通道畅通和保护电气设备的措施。

3.隐患描述：消防水泵房设置在地下三层。检查依据：《建

筑设计防火规范(2018年版)》（GB50016-2014）第8.1.6

条消防水泵房的设置应符合下列规定:1、单独建造的消

防水泵房，其耐火等级不应低于二级；2、附设在建筑内

的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与

室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层；3、疏散门应

直通室外或安全出口。

4.隐患描述：消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、

配电室、防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防

设备房未设置备用照明。检查依据：《建筑设计防火规范

(2018年版)》（GB50016-2014）第10.3.3条消防控制

室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以

及发生火灾时仍正常工作的消防设备房应设置备用照明，

其作业面的最低照度不应低于正常照明的照度。

5.隐患描述：消防水泵房和消防控制室未采取防水淹的技

术措施；未采用防火门。检查依据：《建筑设计防火规范

(2018年版)》（GB50016-2014）第8.1.8条消防水

泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。《建筑防火

通用规范》（GB55037-2022）第4.1.7条消防水泵房的

布置和防火分隔应符合下列规定：1）单独建造的消防水

泵房，耐火等级不应低于二级；2）附设在建筑内的消防

水泵房应采用防火门、防火窗、耐火极限不低于2.00h的

防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他部位分

隔；3）除地铁工程、水利水电工程和其他特殊工程中的

地下消防水泵房可根据工程要求确定其设置楼层外，其他

建筑中的消防水泵房不应设置在建筑的地下三层及以下

楼层；4）消防水泵房的疏散门应直通室外或安全出口；

5）消防水泵房的室内环境温度不应低于5℃；

6）消防水泵房应采取防水淹等的措施。

6.隐患描述：消防水泵控制柜未设机械应急启泵功能。检

查依据：《消防给水及消火栓系统技术规范》

（GB50974-2014）第13.7.6条消防水泵控制柜应设置

机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生

故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械

应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工

作。

7.隐患描述：消防水泵控制柜在平时未处于自动启泵状

态。检查依据：《消防给水及消火栓系统技术规范》

（GB50974-2014）第11.0.1条消防水泵控制柜应设置在

消防水泵房或专用消防水泵控制室内，并应符合下列要

求：1）消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启

泵状态；2）当自动水灭火系统为开式系统，且设置自动

启动确有困难时，经论证后消防水泵可设置在手动启动状

态，并应确保24h有人工值班。

8.隐患描述：消防水泵控制柜IP等级不足，无法防水。

检查依据：《消防给水及消火栓系统技术规范》

（GB50974-2014）第11.0.9条消防水泵控制柜设置在专

用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于IP30；与消

防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。

9.隐患描述：未于阀门处悬挂“常开、常闭”安全警示标

志。检查依据：《建筑消防设施的维护管理》（GB25201

-2010）第4.5条建筑消防设施投入使用后，应处于正常

工作状态。建筑消防设施的电源开关、管理阀门