社区服务中心新建及改扩建项目施工组织设计（最全）.doc

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目录

第一章概述

第二章工程概况

第三章施工管理总体设想

第四章施工准备与资源配备计划

第五章主要施工方案与措施

第六章施工进度计划与措施

第七章工程质量管理体系与措施

第八章安全管理体系与措施

第九章环境保护管理体系与措施

第十章季节施工措施

第十一章降低成本措施

第一章概述

第一节编制说明

一、本施工组织设计严格按照《长城办中心等3个社区服务中心新建与改扩建项目》比选文件与长城办中心等3个社区服务中心新建与改扩建项目施工图纸

与相应的建设工程比选规定和评标办法的要求进行编制。

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二、根据本工程的设计特点和功能要求的特殊性，经研究讨论后编制本施工组织设计，使本方案施工流程合理、重点突出、特殊工艺施工针对性强、具有可操作性。

第二节编制依据

一、长城办中心等3个社区服务中心新建与改扩建项目比选文件。

二、长城办中心等3个社区服务中心新建与改扩建项目施工设计图。

三、我公司的技术、机械设备装备情况与管理制度。四、现场勘察情况。

五、国家和行业现行的施工与验收规范。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《砼结构工程施工与验收规范》GB50204-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气安装工程施工质量规范》GB50303-2002《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《屋面工程技术规范》GB50345-2004

《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《工程测量规范》GB50026-2007

《建筑工程抗震设防等级分类标准》GB50223-2008

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《钢筋焊接与验收规程》JGJ18－2003

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

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《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-2003

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

第三节指导思想与原则

一、本公司以让投资方与用户满意为指导思想。

二、本公司在管理上遵循以人为本的管理模式，以合格的管理人员，雄厚的技术力量，配备合理的机械设备，以完善的检测手段和国际通用质量管理模式

GB/T19001—2000版质量管理体系标准对工程质量进行控制。以科学化、标准

化、程序化管理为手段，在工程质量通病预防的控制上，运用PDCA循环，采用全面质量管理方法控制质量通病的发生，创建精品工程。

三、在本公司制定的质量方针、质量目标的基础上,针对该工程的特点制订出本工程质量目标：工程质量创优质工程，确保工程质量实现用户满意。

四、在此目标下，公司将组建一个具有专业性、针对性强的项目经理部，项目经理部对承建的工程负全面责任，为使各项工作的质量与施工中各分部分项的质量得到切实保证，在项目部内建立一个能高效运转的质保体系，从事质量保证职能的工作人员和部门均拥有足够的权力（质量否决权）和组织的独立性，包括处理问题时不受经费和进度约束的能力。

五、采用微机进行信息化、规范化的管理，充分利用新工艺、新技术和新材料，加大新技术的推广应用，选用先进、合理、经济的施工方法，提高机械化程度，确保该工程质量目标的实现。

第二章工程概况

本工程为长城办中心等3个社区服务中心新建与改扩建项目，具体内容为工程量清单和图纸所示的全部的内容，工程总体基本概况如下。

工程名称：长城办中心等3个社区服务中心新建与改扩建项目工程地址：中坝镇攀长钢生活区

建设工期：50日历天

质量要求：达到合格标准

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建设规模：

1、新建中心社区、北二社区服务中心各260平方米、通透式围墙400米，硬化楼前地坪800平方米建设党务政务宣传栏等配套设施。

2、改扩建南二社区原办公用房419.04平方米作为社区服务中心，不改变原房屋主体结构，对办公室与活动室进行功能划分，保障社区服务中心使用功

能，硬化楼前地面200平方米与建设党务政务宣传栏等配套设施。

第三章施工管理总体设想

第一节、工程管理目标

1、［质量目标］

达到合格标准

严格按国家现行有效的相关施工与验收规范组织施工，检验批与分部分项合格率100%。

2、［安全目标］

严格执