房地产项目合作开发协议书7篇.docx

房地产项目合作开发协议书7篇

篇1

甲方：________________

地址：________________

法定代表人：___________联系电话：______________

乙方：________________

地址：________________

法定代表人：___________联系电话：______________

鉴于甲、乙双方共同关注于某房地产项目的合作开发，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

第一条合作项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.合作方式：双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

第二条合作关系及职责

1.甲方职责：

（1）负责项目用地的获取及土地使用权证的办理；

（2）负责项目的规划、设计工作；

（3）负责项目建设的组织、施工及验收等工作；

（4）负责项目的销售和市场推广。

2.乙方职责：

（1）负责提供项目合作所需的资金支持；

（2）协助甲方办理相关手续；

（3）参与项目规划和设计，提出合理化建议；

（4）参与项目管理和市场推广。

第三条合作期限及阶段划分

1.合作期限：自本协议签订之日起至项目全部完成并销售完毕止。

2.阶段划分：分为前期准备阶段、项目建设阶段、销售阶段和后期管理阶段。

第四条资金投入及分配

1.资金投入：

（1）甲方投入比例为XX%，乙方投入比例为XX%；

（2）具体投入时间和金额根据项目建设进度需要确定。

2.收益分配：双方按照投资比例分配项目收益。

3.风险控制：双方共同承担项目风险，甲方需确保项目的合规性和建设质量，乙方需确保资金按时到位。

第五条利益共享与风险分担

1.利益共享：双方按照投资比例共享项目利润。

2.风险分担：双方共同承担项目风险，包括政策风险、市场风险、建设风险等。当项目出现风险时，双方应共同应对，共同承担损失。

第六条项目管理及决策机制

1.项目管理：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。

2.决策机制：重大事项需经双方协商一致，一般事项可由项目管理团队按照项目需要自主决策。

3.财务报告：双方应定期共同审查项目财务状况，确保项目财务透明、合规。

第七条必威体育官网网址条款及违约责任

1.必威体育官网网址条款：双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.违约责任：若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条解决争议的方式及法律适用

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下双方签订：

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同认可，就共同进行房地产项目合作开发事宜达成如下协议：

一、合作目的

甲乙双方同意共同进行房地产项目的合作开发，以实现资源共享、优势互补，共同促进房地产市场的发展。

二、合作范围

本次合作开发的房地产项目为位于______（地点）的______项目。合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、融资、建设、销售等环节的协作。

三、合作模式

本次合作采取共同出资、共同开发的方式。甲乙双方按照约定的比例共同出资，共同享有项目收益及承担风险。具体合作模式如下：

1.设立项目公司：甲乙双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设及运营。

2.出资比例：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

3.项目管理：双方共同制定项目管理团队，明确职责分工，共同决策。

四、合作期限

本次合作期限为自协议签订之日起至项目完成之日止。合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、资金筹措与财务管理

1.甲乙双方应按照约定比例共同出资，确保项目顺利进行。

2.设立专门账户，用于项目的资金筹措、使用及监管。

3.双方共同建立财务管理制度，确保资金使用的透明度和合规性。

六、权益分配

1.项目收益按照双方出资比例进行分配。

2.若项目发生亏损，双方按出资比例共同承担。