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工程项目实施的重难点及解决方案

1、对工程重要性的认识

（1）该工程要求承包商必须具备很强的图纸理解能力和工作组织

和协调能力，在一些专业上还必须有足够多的工作经验。

（2）该工程设计考究，外观美观大方现代感十足。必须要以一流

工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一

流的服务，用“过程精品”实现一流的建筑风格和使用功能。

（3）承担该工程的建设施工，任务光荣而艰巨，责任重如泰山。

我公司将以最充实的准备，配备最优秀的项目班子，科学合理制定施

工方案，选用精良的施工队伍，精心组织、精心施工，完美地体现建

筑物设计理念和功能定位，实现建筑物的风格档次和使用功能，为业

主、为社会塑造出一流的艺术精品。

（4）通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解，本工程

的特点为：

①工程结构较复杂，外观美观大方现代感十足。

本工程建筑设施验收要求标准高。因此对我公司的施工管理和技

术水平提出了严格的要求。

本工程机电工程除常规的机电专业外，尤为重要的是体现在设备

机房内冰盘蓄冰槽的施工。

②安全、工期目标高

本工程招标文件要求的质量目标为合格。

本工程工期安排紧凑，必须全力做好一切施工前的策划和准备，

并在实施过程中，确保各分部分项工程交叉作业衔接紧密，确保关键

工序的顺利进行。

③季节性施工量大

本工程施工将跨过一个雨季和一个施工冬季阶段，季节性施工对

工程工期、质量、安全均提出了很高的要求。

2、工程重点和施工难点

通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解，通过对本工

程特点和施工关键点进行全面综合分析和论证，本工程的重点和施工

难点分析如下：

2.1工程施工技术方面的重点和难点

（1）保证防水施工质量尤其是重点部位的防水施工质量本建筑物

的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性。本工程重点防水

部位主要包括：

屋面防水等级为Ⅱ级

（2）机电各系统综合协调和系统衔接

本工程机电系统复杂、先进，本工程机电工程除了电气系统、给

排水系统之外，还包括防雷接地工程、夜景灯安装工程、控制系统安

装工程、设置箱式变电站等。为满足本工程的功能和使用要求，本工

程不仅需要众多的机电专业队伍协同作战，众多的机电系统需要综合

协调和系统之间合理衔接，而且涉及到的各种机电物资设备数量大、

品种繁多。因此，机电工程的重点主要包括：

机电与土建结构和装饰工程之间以及机电各专业立体交叉作业

的总体部署和施工组织，互创施工作业工作面；

机电各系统综合协调和系统之间的合理衔接，重点保证机电各系

统图纸是否匹配，以及各系统的接口衔接问题，避免出现真空现象；

着重注意机电各系统的安装净空高度和位置，管线密集部位通过

综合布置进行系统优化布置，以免有冲突现象；

大型机电设备的安装及其安全保障；

重要机电设备和产品的成品保护；

机电工程分系统调试、联动调试和试运行。

（3）阳台、台阶等修复工程是本工程的一个重点

如何做好阳台、台阶等修复工程处理及保护，做好屋面防水，

是本工程一个重点。

（4）各种突出外墙的水平构件是本工程的一个容易忽视的细节。

在支设这些水平构件模板时吊垂直或水平距离尺量准确并使模板稳

定牢固，确保浇筑混凝土时不跑模。

（5）项目总用地面积大，场地狭窄，总平面组织难度大需对现

场平面布置精心策划安排，施工总体组织部署，特别是施工临建设施

布置及场内交通组织，给施工用地综合利用等规划组织提出严格的要

求。

（6）立体交叉多

本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总

承包管理，施工过程协作配合难度很大。施工中本工程主要承建单位

必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。

（7）垂直运输设备布置困难

由于本工程建筑外形的特点及周边环境，对垂直运输机械的安装

使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也将投入较多垂直运输机

械。人货电梯的安装位置要考虑到有效运输距离。

（8）测量及监测

①分析原因

本工程占地面积大，工程的测量定位、放线工作难度大。基坑深

度大，属于危险性较大的基坑，工况分析及变形监测是保证质量安全

的重点。

②对策措施

组织测量专业工程师优化测量方案